Diagnóstico técnico da obra
Leitura do cenário cadastral, documental e tributário para identificar o caminho adequado de regularização.
Conversar sobre este serviçoConsultoria técnica e tributária para obras
Regularize sua obra e evite pagar mais impostos do que o necessário.
Análise técnica, segurança documental e estratégias legais para tornar a regularização da sua obra mais eficiente.
Análise técnicaSegurança documental
Atendimento especializado
Conformidade com a Receita Federal
Para pessoas físicas e empresas
Estratégia antes da cobrança
Regularizar não precisa significar pagar além do necessário.
A contribuição previdenciária de uma obra não deve ser tratada como uma conta genérica. Cadastro, documentos, características da construção e forma de execução podem alterar o caminho da análise.
A VLS organiza essas informações e orienta cada etapa para que a regularização aconteça com clareza, coerência e respaldo documental.
Simulação preliminar
Entenda o cenário da sua obra em poucos minutos.
Responda às perguntas abaixo para identificar o nível inicial de atenção documental e o próximo passo recomendado.
ImportanteEsta ferramenta não calcula tributos nem garante redução. O resultado é uma triagem informativa e não substitui a análise técnica da obra.
Nossos serviços
Visão completa da obra, do diagnóstico à regularização.
Uma atuação consultiva para transformar um processo técnico em decisões compreensíveis e bem documentadas.
CNO e documentação
Conferência das informações da obra e organização dos documentos necessários para reduzir inconsistências no processo.
Conversar sobre este serviçoAferição pelo Sero
Apoio técnico no procedimento utilizado pela Receita Federal para calcular as contribuições relacionadas à construção.
Conversar sobre este serviçoPlanejamento das contribuições
Análise das possibilidades legalmente aplicáveis ao caso, com foco em conformidade e eficiência tributária.
Conversar sobre este serviçoComo funciona
Um processo claro, sem atalhos ou promessas genéricas.
Antes de qualquer estimativa, entendemos a obra. Assim, cada orientação parte de informações reais e de possibilidades aplicáveis.
Entendimento da obra
Coletamos as informações essenciais sobre o imóvel, a construção e o responsável.
Análise documental
Conferimos cadastro, projeto e comprovantes que podem influenciar a regularização.
Estratégia técnica
Apresentamos o enquadramento indicado e as alternativas cabíveis para o seu cenário.
Condução do processo
Acompanhamos as etapas acordadas com organização, clareza e rastreabilidade.
Para quem é
Consultoria que conecta construção, documentação e tributos.
A VLS atende diferentes responsáveis por obras, ajustando a condução técnica ao perfil e à realidade de cada projeto.
- ✓Proprietários de imóveis
- ✓Construtoras e incorporadoras
- ✓Engenheiros e arquitetos
- ✓Empresas com obras próprias
Sobre a VLS
Precisão técnica com uma comunicação que você entende.
A VLS Consultoria nasceu para tornar a regularização de obras mais organizada, transparente e estratégica. Traduzimos um processo complexo em orientações objetivas para que cada decisão seja tomada com mais segurança.
ClarezaConformidadeEstratégia
Dúvidas frequentes
O essencial para começar com segurança.
A análise detalhada sempre considera as particularidades da sua obra.
O que é o Sero?
É o Sistema Eletrônico para Aferição de Obras da Receita Federal. Ele é utilizado no procedimento de cálculo das contribuições sociais relacionadas à mão de obra empregada na construção civil.
A redução do INSS da obra é garantida?
Não. Cada obra possui características próprias. A consultoria analisa documentos, enquadramento e alternativas permitidas pela legislação, mas o resultado depende dos dados e das condições de cada caso.
A VLS atende pessoas físicas e empresas?
Sim. O procedimento pode variar conforme o responsável seja pessoa física ou jurídica, por isso a análise inicial considera a natureza do responsável e a forma de execução da obra.
Quando devo procurar a consultoria?
O ideal é buscar orientação antes de concluir a regularização, mas também analisamos obras concluídas, antigas, parciais ou com informações que precisam ser corrigidas.
Quais documentos costumam ser avaliados?
A relação depende do caso. Em uma análise inicial, podem ser solicitados documentos do imóvel e do responsável, projeto, alvará, habite-se, cadastro da obra e comprovantes relacionados à execução.
Sua obra merece uma análise individual.
Fale com a VLS
Descubra qual é o melhor caminho para regularizar sua obra.
Tenha em mãos a cidade, a área aproximada, o tipo da obra e a situação atual do cadastro. Com essas informações, a conversa já começa de forma mais objetiva.
WhatsApp: (64) 99280-6626 · Instagram: @vls_consultoria